結婚前，一方支付首付?；楹?，對方償還貸款。這房子屬于誰

　　一方支付首付款，房屋登記在該方名下，婚后共同償還貸款，原則上屬于支付首付款一方的個人財產。

　　"最高人民法院 關于適用 中華人民共和國婚姻法 若干問題的解釋 （三）" 第十條夫妻一方婚前簽訂房地產買賣合同，用個人財產支付 首付款 款，向銀行借款的，且婚后用夫妻共同財產償還貸款，且房產登記在 首付款 支付人名下，該房產由離婚時雙方協議辦理。依照前款規定不能達成協議的，人民法院 可以判定該不動產為產權登記當事人，未清償的借款為產權登記當事人的個人債務?；楹箅p方共同償還貸款及相應的財產增值部分，離婚按《婚姻法》第三十九條第一款規定的原則，另一方由產權登記的一方賠償。

　　1.婚前完全產權的當事人財產怎么分

　　一方婚前取得產權的房產，無論是否支付全部購房款，該房產都屬于產權房?；楹蠊餐敭a支付部分購房款的，取得財產的一方應在離婚分割財產時賠償對方。

　　2、婚前一方付清全部房款，婚后取得產權證。離婚后房子歸誰

　　一般情況下，婚后取得房產證的，房產屬于夫妻共同財產。但是，在這種情況下，在一方支付了婚前的全部房款后，交易已經完成，合同也已經履行完畢。因此，即使沒有取得房產證，該房產也應認定為當事人婚前的個人財產，離婚時該房產屬于購房。

　　對于婚前一方支付首付款的房子，因為婚后還款的案例很多，只能根據實際情況進行分析判斷，才能知道這樣的房子是誰的。當然，婚前貸款購買的房子只能登記一個人的名字，而配偶的名字只有在銀行貸款還清后才能加上。如果確定婚前財產屬于夫妻一方，那么離婚時另一方不能主張分割財產。但是，可以要求在婚姻期間分割財產的增值部分?？戳诉@篇文章的內容，大家都清楚了。這也是目前比較重要的法律知識。如有其他問題，請咨詢 律師之家 專業律師。