購房合同丟失了怎么辦？還能補辦嗎？

　　在我們的日常生活之中，愈來愈多的人會選購房屋，在人們選購新房的情況下大家會房地產開發商簽署一份訂購合同，那麼買房合同遺失了該怎么辦？還能補領嗎？？為了更好地協助我們更快的認識相關的法律法規，律師之家我梳理了相應的內容，我們一起來了解一下吧。

　　一、買房合同遺失了該怎么辦？還能補領嗎？

　　買房合同是確保交易雙方利益的主要憑據，一般出賣方和買家手里邊都都各有一份合同書，假如買房者手里邊的買房合同丟失，那要依據實際的具體情況來解決。如果是在做預售登記前買房者將合同書遺失得話，這樣的事情還算作非常簡單的，只需買房者將剩下的協議廢止，和房地產商再次簽署一份合同書。買房者要支出的花費是一份合同書的成本費。

　　但要是早已到了昨天晚上預售登記這一步了，這個時候買房者才發覺手里邊的買房合同丟失，那么就必須買房者先在報刊上發表申明合同書廢止，到三個月到期后，買房者就可以拿著報刊去做預售登記的機關單位申請辦理銷戶所簽署的那一份合同書，銷戶了原買房合同以后，買房者再和房地產商再次簽署一份合同書，再去做預售登記。

　　二、買房合同丟失可以辦理房產證嗎

　　買房合同丟失是不可以辦理房產證的。買房者與房地產商簽署完買房合同后，該合同書便是證實買房者選購住房的合理合法憑據，而房地產商在申請辦理不動產權證書書時，必須將全部的四合同規定取得房管所單位才可以申請辦理使用權資格證書，缺乏一切一本都不好，因此遺失要立即補領。

　　三、買房合同丟失拿房該怎么辦?

　?。ㄒ唬┮话闱樾蜗乱环菰敿毜馁I房合同一般有四份：房地產商二份，房管所單位報備一份，買房者一份，但假如買房人要申請辦理按揭貸款得話，買房者全部的那一份合同書要放到金融機構里。買房者與房地產商簽署完買房合同后，該合同書便是證實買房者選購住房的合理合法憑據，而房地產商在申請辦理不動產權證時，必須將四份合同書都取得房管所單位。因而，要妥當管理自個的買房合同，假如不小心遺失，一定要立即采取有效的防范措施。

　?。ǘ┵I房合同未做預售登記，在買房的合同書沒有做預售登記前，假如買房者合同書遺失，只需將剩下的協議廢止，隨后再次簽署一份合同書，這期內買房者要支出的花費是一份合同書的成本費，約五十元上下。

　?。ㄈ╊A售登記后，申請辦理按揭貸款前。假如買房者遺失合同書，所采用的方法是在報刊上發表申明合同書廢止，三個月到期后，拿著報刊去做預售登記的機關單位申請辦理銷戶所簽署的那一份合同書，隨后再次簽署一份合同書，再去做預售登記。這期內買房者要支出的有發表申明的花費，合同書的成本費，新合同書的合同印花稅。

　　以上是為各位產生買房合同遺失了該怎么辦？還能補領嗎？的相關內容。從以上我們可以了解買房合同是十分關鍵的一份公文，針對大家維護保養自身的合法權利很重要。大伙兒一定要妥當存放。假如你也有大量的法律問題，熱烈歡迎資詢的有關刑事辯護律師，她們會給你作出技術專業的解釋。